2011〜2021年築, 専有面積81.66㎡〜101.66㎡の平均販売価格
大阪府
126.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市福島区
153.7万円/㎡
前年比+46.7%
福島リバーガーデン
大阪府大阪市福島区吉野四丁目
/ 野田駅 徒歩9分
2016年築 / 20階建 / 95戸 / RC造
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3階 / 91.66㎡の場合
相場
7,691万円
83.9万円/㎡
4,368
6,583
8,798
11,013
AI査定結果
推定相場価格
7,691万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,583万円〜8,798万円
71.8万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
福島リバーガーデン
6,180万円（67.4万円/㎡）/ 3階 / 91.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は71.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 67.4万円 | 3階 | 91.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 5,180万円 | 71.8万円 | 14階 | 72.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 6,380万円 | 69.6万円 | 3階 | 91.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 6,180万円 | 76.2万円 | 20階 | 81.1㎡ | 3LDK+納戸 | 東 |
| 2024/06/21 | 5,480万円 | 67.6万円 | 5階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 6,980万円 | 86.1万円 | 20階 | 81.1㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/09/29 | 5,680万円 | 70.0万円 | 19階 | 81.1㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/09/23 | 5,680万円 | 70.0万円 | 19階 | 81.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/09/17 | 5,780万円 | 71.3万円 | 19階 | 81.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/09/12 | 5,780万円 | 71.3万円 | 19階 | 81.1㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 5,980万円 | 73.7万円 | 19階 | 81.1㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/06/05 | 6,080万円 | 75.0万円 | 19階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/26 | 6,180万円 | 76.2万円 | 19階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 6,280万円 | 77.4万円 | 19階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/30 | 4,480万円 | 62.1万円 | 6階 | 72.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/08 | 6,380万円 | 78.7万円 | 19階 | 81.1㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/02/23 | 4,980万円 | 61.4万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,780万円 | 66.2万円 | 6階 | 72.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 6,580万円 | 81.1万円 | 19階 | 81.1㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/06/23 | 5,300万円 | 65.4万円 | 19階 | 81.1㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は87.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 福島リバーガーデン 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅9分 | 6,180万円 | 67.4万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 東 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/17 | キングマンション福島ファーストプレミア 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 7,580万円 | 92.7万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/15 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 6,680万円 | 85.7万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/13 | リベールグラン中之島テラス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 5,480万円 | 73.7万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2022/09/07 | グレイスロワ福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/21 | ローレルタワー梅田ウエスト 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 6,960万円 | 96.8万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 12階 / 26階建 | 南 | 2019年 | 134戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレヴィア大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅3分 | 6,755万円 | 96.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市福島区では46.7%上昇しています。