2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
大阪市福島区
146.1万円/㎡
前年比+58.8%
福島リバーガーデン
大阪府大阪市福島区吉野四丁目
/ 野田駅 徒歩9分
2016年築 / 20階建 / 95戸 / RC造
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3階 / 91.66㎡の場合
相場
7,691万円
83.9万円/㎡
4,368
6,583
8,798
11,013
AI査定結果
推定相場価格
7,691万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,583万円〜8,798万円
71.8万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
福島リバーガーデン
6,180万円（67.4万円/㎡）/ 3階 / 91.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 67.4万円 | 3階 | 91.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 5,180万円 | 71.8万円 | 14階 | 72.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 6,380万円 | 69.6万円 | 3階 | 91.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 6,180万円 | 76.2万円 | 20階 | 81.1㎡ | 3LDK+納戸 | 東 |
| 2024/06/21 | 5,480万円 | 67.6万円 | 5階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 福島リバーガーデン 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅9分 | 6,180万円 | 67.4万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 東 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/04 | キングマンション福島ファーストプレミア 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 5,880万円 | 71.9万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/05 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 6,280万円 | 80.5万円 | 77.97㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、大阪市福島区では58.8%上昇しています。